Conciergerie Airbnb à Annecy – gestion complète et rentabilité maximale

Conciergerie Airbnb premium au lac d’Annecy. Nous gérons votre bien à Annecy, Talloires-Montmin, Veyrier-du-Lac, Menthon-Saint-Bernard, Sevrier, Duingt, Saint-Jorioz, Doussard, Albertville et Ugine, avec un réseau de 60+ partenaires locaux pour sublimer l’expérience de vos voyageurs.

Planifier notre Appel Estimation offerte Nos offres

Ménage 100% écologique • Conciergerie premium autour du lac d’Annecy • Expertise locale

📞 06 24 27 57 46 Lorenzo LE DEVEHAT Lorenzo.lesportesdannecy@gmail.com
📞 07 62 18 66 02 Lucas PERRET Lucas.lesportesdannecy@gmail.com

Zone d’intervention

Où intervenons-nous autour du lac d’Annecy ?

Les Portes d’Annecy gère des biens tout autour du lac et au-delà. Cliquez sur une commune pour découvrir notre offre locale.

Annecy · Talloires-Montmin · Veyrier-du-Lac · Menthon-Saint-Bernard · Sévrier · Duingt · Saint-Jorioz · Doussard · Faverges-Seythenex · Albertville · Ugine
Vous avez un bien dans la région ? Contactez-nous pour une estimation gratuite →
Nos offres

Une formule claire, adaptée à votre bien

Pas de grille figée. Nous construisons ensemble la prestation qui correspond à votre logement et à vos objectifs.

Offre de base

À partir de 15%

de commission · ménage récupéré auprès des voyageurs

Inclus

  • Gestion des demandes voyageurs
  • Check-in / check-out autonome
  • Contrôle qualité du ménage
  • Rapport mensuel de vos réservations
  • Rédaction ou optimisation de votre annonce
  • Accès réseau 65+ partenaires locaux

Linge hôtelier disponible

Blanc · classique et intemporel
Beige · chaleureux et naturel
Gris · épuré et contemporain

Draps, housses, serviettes et tapis, pour s'adapter au standing de votre bien.

Options personnalisables

Ajoutez les services dont vous avez besoin, nous vous présentons les modalités lors de notre échange.

📈

Optimisation des prix

Ajustement hebdomadaire · rapport mensuel détaillé

2,5 %
🔧

Gestion des imprévus

Interventions sur place · disponibilité garantie

3,5 %
🤝

Accueil en personne

Présentation FR / EN · bonnes adresses · lien humain

4 %
📷

Photos professionnelles

Photos optimisées · refaites si besoin

À partir de 99€
Pourquoi 15% et pas plus ? La plupart des conciergeries autour du lac d'Annecy pratiquent des commissions comprises entre 20% et 30%, souvent avec des frais de ménage inclus qui réduisent votre rentabilité réelle. Chez Les Portes d'Annecy, la commission démarre à 15% et les frais de ménage sont intégralement récupérés auprès des voyageurs, sans impact sur vos revenus. Notre portefeuille est volontairement limité à 10 biens maximum : nous préférons bien gérer peu de logements plutôt que d'en accumuler beaucoup. Vous hésitez encore entre gérer votre bien vous-même ou déléguer à une conciergerie ? Notre comparatif détaillé vous aide à trancher →

* Commission appliquée sur le montant des réservations. Frais de ménage récupérés auprès des voyageurs, sans impact sur votre rentabilité. Maximum 10 biens en gestion.

Simulateur

Combien pourrait rapporter votre bien ?

Chaque logement est différent : voici un exemple réel pour donner un ordre de grandeur. Les revenus varient fortement selon l'emplacement. Pour connaître le potentiel du vôtre, comptez 2 minutes.

Exemple : T3 (6 pers.) à Sévrier

2 160 € – 3 420 €

Revenu locatif brut estimé par mois. Base : moyennes de marché Airbnb Annecy 2026 (AirDNA, Airbtics, AirROI), ajustées par zone selon les écarts réels de prix immobilier. Chaque bien a sa propre fourchette selon la commune, la taille et l'état du logement.

À lire avant de vous lancer

Tout savoir sur la location Airbnb au lac d'Annecy

Photo au cours d'une randonnée
Rentabilité

Combien rapporte un Airbnb au lac d'Annecy ?

Talloires, Veyrier, Sévrier, Annecy centre : les revenus varient du simple au double selon l'emplacement.

Lire l'article →
Check-in en présentiel conciergerie Airbnb Annecy
Conciergerie vs solo

Gérer seul ou déléguer à une conciergerie ?

Temps, rentabilité, tranquillité d'esprit : on compare les deux options pour vous aider à choisir.

Lire l'article →
Spécialité Savoyarde
Expérience voyageurs

Comment décrocher 5 étoiles à chaque séjour ?

Accueil, propreté, expérience locale : les vraies clés pour obtenir des avis 5 étoiles.

Lire l'article →
Salon cosy aménagé pour location Airbnb lac d'Annecy

Améliorer votre logement

Un intérieur qui donne envie de réserver

Chaque logement peut être amélioré pour apporter plus de chaleur, de convivialité et de vie, et permettre à vos voyageurs de réserver plus facilement. Nous vous accompagnons sur l'agencement et la décoration pour valoriser votre bien, ce qui joue directement sur les avis 5 étoiles et le taux de réservation.

Balade en bateau lac d'Annecy

65+ partenariats locaux

Des activités qui transforment un séjour en souvenir

Parapente, montgolfière, canyoning, balade en bateau, paddle, chef privé, massage bien-être... Nous ouvrons à vos voyageurs l'accès aux meilleures expériences autour du lac d'Annecy, pour des avis 5 étoiles et des réservations qui repartent.

Check-in en présentiel conciergerie Airbnb Annecy

Disponibilité 24/24h

Toujours une réponse pour vos voyageurs

Vos voyageurs peuvent avoir des questions ou des besoins à tout moment. Nous prenons le temps de leur répondre rapidement, pour garantir une expérience exceptionnelle et protéger la réputation de votre logement.

Ils nous font confiance

Nos propriétaires parlent le mieux de nous

La tranquillité, la qualité et des revenus optimisés : découvrez ce que les propriétaires d'Annecy ressentent réellement en travaillant avec nous.

Questions fréquentes

Tout savoir sur la conciergerie Airbnb au lac d'Annecy

Comment se déroule la mise en place si je veux commencer avec vous ?
Nous faisons d'abord une visite de votre logement pour évaluer son potentiel (le potentiel locatif varie beaucoup selon la commune), répondre à vos questions et définir vos besoins exacts. Ensuite, nous gérons la création ou l'optimisation de vos annonces, la mise en place du ménage, des tarifs et des process. Vous n'avez rien à faire, tout est pris en charge.
Comment garantissez-vous la propreté et le bon état de mon logement ?
Nous travaillons avec un protocole de ménage premium, éco-responsable et systématique. Après chaque séjour, un contrôle qualité est réalisé et vous avez accès aux rapports. Nous intervenons aussi sur les petites réparations ou organisons les plus grosses si nécessaire.
Comment fonctionnent vos tarifs et vos commissions ?
Notre commission démarre à partir de 15%, selon l'étendue des prestations choisies (gestion des demandes voyageurs, check-in autonome, contrôle qualité du ménage, optimisation des annonces...). Des options complémentaires peuvent s'ajouter selon vos besoins, nous détaillons la formule exacte lors de notre échange. Les frais de ménage, eux, sont hors commission : ils sont entièrement récupérés auprès des voyageurs, sans impact sur votre rentabilité. Pour un comparatif plus large des tarifs pratiqués par les conciergeries autour du lac, consultez notre article dédié →

Cette réponse vous parle ?

Est-ce que vous vous occupez aussi des services pour les voyageurs (activités, paniers, expériences) ?
Oui. Nous proposons des paniers gourmands, des décorations thématiques, des chefs privés, et l'accès à des activités locales (parapente, montgolfière, canyoning, paddle...). Ces services augmentent la satisfaction des voyageurs et améliorent les notes de votre logement.

Envie d'en discuter ?

Proposez-vous une conciergerie Airbnb à Doussard ?
Oui. Doussard, au sud du lac, attire une clientèle familiale qui recherche calme et accès direct à la nature. Nous y appliquons la même gestion complète qu'ailleurs autour du lac. Découvrez notre offre à Doussard →
Intervenez-vous à Talloires pour la gestion Airbnb ?
Oui, Talloires-Montmin fait partie de notre zone d'intervention historique. C'est un marché premium qui mérite une gestion à la hauteur : annonce soignée, ménage haut de gamme, accueil personnalisé. Découvrez notre offre à Talloires-Montmin →
Quels services proposez-vous aux propriétaires de Saint-Jorioz ?
Les mêmes services complets qu'ailleurs autour du lac : gestion des réservations, check-in autonome, ménage écologique, optimisation de votre annonce. Découvrez notre offre à Saint-Jorioz →

Parlons de votre bien, sans engagement

En 20 minutes, nous estimons votre potentiel locatif et construisons ensemble la formule la plus adaptée.

Réserver mon appel gratuit →
⭐ Avis vérifiés Google Places limitées : 10 biens gérés maximum Réponse sous 48h ouvrées